Офіційний сайт Олександра Клименко
Статті | 147 | 07.04.2017

Іпотека для переселенців

Олександр Клименко про іпотеку для переселенців Донбасу

До мене часто звертаються переселенці з різними питаннями. І все частіше їх проблеми фінансового характеру – житло, робота.

В Україні зареєстровано понад півтора мільйона переселенців. Через війну вони кинули свої обжиті місця, майно і поїхали. У надії, що це тимчасово. Але вже майже три роки багато з них перебиваються випадковими заробітками, отримують від держави копійчану допомогу-подачку і подвійну порцію принижень від чиновників. Ну і я вже не кажу про те, що переселенці позбавлені права голосу.

Але ось побачив новину. І відразу, якщо чесно, зрадів. Державний банк – Ощадбанк – розпочинає іпотечне кредитування переселенців. Причому кредит надається на 30 років. Ось тепер, думаю, люди зможуть купити квартиру або будинок, почнуть облаштовуватися на новому місці. Але коли я подивився на умови кредитування переселенців, рука стиснулася в кулак.

Переселенці повинні купувати житло на вторинному ринку. І така нерухомість буде знаходитися у банку в заставі до повного погашення кредиту. Є й «альтернатива», яка звучить, як насмішка – в заставу може бути передана і інша нерухомість, яка належить переселенцю або його поручителю.

Наступна умова: переселенець повинен внести 10% від вартості житла як початковий внесок. Припустимо квартира коштує 34 тисячі доларів (за ці гроші можна купити 50-метрову двушку десь на Сирці або Лук’янівці в Києві).

І ось тепер уявіть, що переселенець, який більше двох років живе на знімних квартирах, не маючи ніяких заощаджень, повинен заплатити відразу 3400 доларів (майже 92 тисячі гривень).

Як благо для переселенців Ощадбанк підносить і те, що на протязі 30 років ставка кредиту буде фіксованою, тобто зменшуватися не буде. Це як розуміти? Якщо ставка не знижується, то значить, що і економіка України буде протягом 30 років «лежати».

Але я вирішив зробити спрощені розрахунки. А саме, яку суму відсотків повинен буде виплатити громадянин за умови, що він внесе перший внесок і отримає кредит в сумі 30,6 тисяч доларів.

Отже, при виплаті щорічно по одній тисячі доларів самого кредиту сума відсотків за 30 років складе 96 тисяч доларів. Тобто це в три рази більше, ніж сам кредит.

У перший рік переселенець повинен буде платити щомісяця 15 500 гривень (де тіло кредиту – 2200 гривень і 13300 гривень – відсотки). Чи знайде він такі гроші? – Тут навіть думати нічого – звичайно, ні.

Знаєте, що в цій історії найцікавіше? Кредитні ресурси Ощадбанк отримує максимум під 4%. Українця кредитує під 20%. Тобто надприбуток – 16%. І цей надприбуток піде не в бюджет країни, а буде перенаправлено в кишені до олігархів, наближених до влади.

У країнах Євросоюзу, наприклад, відсоток іпотечного кредитування становить від 2 до 4 відсотків. І там влада не плюсує свою «маржу», а по-справжньому допомагає людям з житлом. А у нас, в Україні під керівництвом Порошенка-Гройсмана, ось така, інша Європа…

Підписуйтесь на Telegram-канал Олександра Клименка. Більше аналітики та коментарів, оперативні повідомлення. Будемо на зв'язку!

Посилання на джерело: Офіційна сторінка Олександра Клименка у Facebook

Фото: dengi.ua

147
bool(false) Яндекс.Метрика